株式会社ロジコム 倉庫・商業施設を中心に不動産のサブリース事業やプロパティマネジメント事業を展開 株式会社ロジコム 代表取締役社長 本荘 良一　

事業

本荘

サブリース業とは何かというと、建物を自分で所有してユーザーにお貸しするのではなくて、オーナーがいて、当社が借りてユーザーに貸すという、日本語で平たく言うと、また貸しです。それを業としてなしているのでサブリース業となります。

最近の流動化とか信託案件でいうのであれば、マスターレッシ—という言葉になるのですけれども、そういうことを業としている専門業は少ないと思います。

本荘

ロジコムは当然会社なのですけれども、感覚でいうとオーナーは私や前の社長のような個人に預けている感覚が非常に強いようです。ですからそういう意味では当社の社員も、個人に預けてくれるというふうになれば、当社は着実に土台を大きくできると思っています。そこが社員にわかってもらえているのかどうか、大変なところです。

当社のモデルは一般とは逆なのです。普通はお金をいただくユーザーがお客様なのですが、当社の場合はお金を払ってくれるオーナーが一番大事なお客様なのです。お金を貰うテナントは２番目なのです。そこがかなり違うと思います。